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        2. 2020年北京海淀區金隅鳳棲家園共有房申購指南

          導語 海淀區金隅鳳棲家園共有產權房項目將于2020年11月13日開始申購,此次申購的共有房項目房源共計2848套,銷售均價含全裝修費用44800元/平方米。下面為您帶來金隅鳳棲家園共有房項目概況及申購條件等指南。

            2020年北京海淀區金隅鳳棲家園共有房申購指南

            一、申購時間

            11月13日上午10點至11月28日上午10點,共計15天

            二、項目概況

            項目位置:項目位于北京市海淀區清河安寧莊地區

            項目四至:東至安寧莊東路,南至現狀安寧華庭小區,西至安寧莊西路,北至安寧莊路。

            項目套數:2848套

            戶型面積:

            約62平方米一居592套,

            約80平方米兩居771套,

            約88平方米三居1485套

            配售房源:點擊查看

            申購公告:點擊查看

            銷售均價:含全裝修費用44800元/平方米(根據具體樓層、朝向在±5%的范圍內調整銷售價格)

            份額比例:購房人70%,政府30%。

            舉例:如果申購家庭選擇了某套銷售價格為44800元/㎡,建筑面積為62㎡的房屋,該家庭需要支付的購房款為44800元/㎡×62㎡=2777600元,該家庭所占該套房屋產權份額比例為70%。

            三、申購條件

            (一)符合以下條件的無房家庭可提出購房申請:

            1、申請人應具有完全民事行為能力,申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。單身家庭申請購買的,申請人應當年滿30周歲[截止2020年11月28日(含)]。

            2、申請家庭應符合本市住房限購條件且家庭成員在本市均無住房。一個家庭只能購買一套共有產權住房。

            (二)有以下情形之一的,不得申請購買共有產權住房:

            1、申請家庭已簽訂住房購買合同或征收(拆遷)安置房補償協議的。

            2、申請家庭在本市有住房轉出記錄的。

            3、有住房家庭夫妻離異后單獨提出申請,申請時點距離婚年限不滿三年的。

            4、申請家庭有違法建設行為,申請時未將違法建筑物、構筑物或設施等拆除的。

            申請家庭承租公共租賃住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又購買共有產權住房的,應在購房合同網簽前書面承諾騰退所租住房屋。

            四、申購平臺:北京住建委官網

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           溫馨提示微信搜索公眾號 北京本地寶 (bdbbeijing),關注后在對話框回復【海淀共有】可獲取北京共有產權房統一申請入口,查看海淀區最新共有產權房申購公告、申購時間、申請指南等詳情;回復【共有】還可查看各區共有房項目最新消息、共有產權房申請條件、申請攻略、首付比例、常見問答等。(如下圖)




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