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        2. 北京不動產登記

          最新政策

          辦理指南

          我要辦理 :不動產登記

          什么是不動產

          不動產統一登記是由2013年11月20日召開的國務院常務會議決定,整合不動產登記職責、建立不動產統一登記制度。由國土資源部負責指導監督全國土地、房屋、草原、林地、海域等不動產統一登記職責,基本做到登記機構、登記簿冊、登記依據和信息平臺“四統一”。?四問不動產登記

          北京不動產登記實施時間:2015年11月9日起

          辦理官網

          辦理時間

          全市所有不動產登記中心的對外接待時間統一調整為周一至周五的9:00—12:00,13:30—17:30。

          需要特別注意的是,每天16時停止發號,但當天只要能拿到號的,都會當天辦完。

          辦理類型

            》》不動產登記證明遺失、滅失,不動產權利人申請補發的辦理指南

            》》不動產抵押權變更登記申請人要求及申請資料辦理指南

            》》不動產抵押權首次登記申請辦理指南

            》》不動產抵押權注銷登記申請人要求申請資料指南

            》》國有建設用地使用權及房屋所有權登記首次登記申請

            》》權利人名稱或者姓名、身份證類型或者 身份證明號碼變化不動產申請

            》》北京申請抵押權轉移登記指南(申請材料辦理指南)

            》》存量房屋買賣導致權屬發生轉移不動產申請指南

            》》因房改售房導致權屬發生轉移不動產申請指南

            》》北京因房屋贈與導致權屬發生轉移不動產申請

            》》北京夫妻離婚導致權屬發生轉移的房屋不動產怎么申請

            》》北京繼承或受遺贈房屋不動產申請指南

            》》北京新建房屋買賣不動產申請指南(資料+辦理時間地點)

            》》北京不動產登記換發申請指南(申請材料+證明+代理人辦理)

            》》北京不動產申請注銷異議登記指南(條件+資料+地點)

            》》北京不動產預告登記的變更申請條件資料指南

            》》北京不動產預告登記設立申請指南(條件+資料+地點)

            》》北京不動產預告登記注銷申請條件申請資料身份證明及代理人辦理指南

            》》北京不動產預告登記轉移申請條件申請資料身份證明及代理人辦理指南

          辦理費用

            實行“房地一體”登記,即將現行房屋及其建設用地分別登記、兩次收取登記費,統一整合為一次登記、只收取一次登記費。

            廉租住房、公共租賃住房、經濟適用住房和棚戶區改造安置住房所有權及其建設用地使用權辦理不動產登記,實行零費率。

            住宅類不動產登記收費標準為每件80元,非住宅類不動產登記收費標準為每件550元。按規定核發一本不動產權屬證書的,不收取證書工本費。

            價格監督舉報電話12358

            這16種不動產登記 可減免?

            ①4種情況 減半收取登記費

            包括不動產更正登記、異議登記;

            不動產權利人姓名、名稱、身份證明類型等發生變更申請變更登記;

            同一權利人因分割、合并不動產申請變更登記等。

           ?、?種情況 免收登記費

            包括小微企業(含個體工商戶)申請不動產登記;

            申請與房屋配套的車庫、車位、儲藏室等登記,不單獨核發不動產權屬證書的;

            因行政區劃調整導致不動產坐落的街道、門牌號或房屋名稱變更而申請變更登記的;

            農村集體經濟組織成員以家庭承包或其他方式承包取得農用地的土地承包經營權申請登記的;

            農村集體經濟組織成員以家庭承包或其他方式承包取得森林、林木所有權及其占用的林地承包經營權申請登記的;

            依法由農民集體使用的國有農用地從事種植業、林業、畜牧業、漁業等農業生產,申請土地承包經營權登記或國有農用地使用權登記的;

            因農村集體產權制度改革導致土地、房屋等確權變更而申請變更登記的;

            國家法律、法規規定予以免收的。

           ?、?種情況 只收取證書工本費(每本10元)

            申請宅基地使用權及地上房屋所有權登記;

            單獨申請宅基地使用權登記;

            夫妻間不動產權利人變更,申請登記;

            因不動產權屬證書丟失、損壞等原因申請補發、換發證書的。


          辦理地點

          東城區不動產登記事務中心

          地址:地安門東大街88號

          電話:96010轉7

          西城區不動產登記事務中心

          地址:北京市西城區南菜園街51號

          電話:12341

          》》點擊查看:

          北京各區不動產登記事務中心地址電話一覽表

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          辦理問答

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